Vendita

SCANDICCI CENTRO - 3 VANI CON GIARDINO ANGOLARE

SCANDICCI (FI) - ZONA CENTRO

€ 245.000


SCANDICCI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA - In vendita, in posizione centrale e tranquilla, a due passi dalla fermata della Tramvia, proponiamo un accogliente appartamento di 3 vani con giardino esclusivo angolare.

L'appartamento è situato al piano terra rialzato di una gradevole palazzina degli anni '65.

L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, un utile ripostiglio ed un balcone di accesso al giardino.

Completa la proprietà il giardino privato angolare a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera ed il comodo balcone di servizio situato al piano ammezzato. Il giardino è uno spazio perfetto per attività all'aperto, per coltivare piante e fiori e per gli amanti delgi animali da compagnia.

L'unita immobiliare si presenta in buone condizioni generali, rendendola subito abitabile senza la necessità di lavori di ristrutturazione. E' dotata di termosingolo a condensazione, avvolgibili in alluminio e cancelletti alle porte e alle finestre esterne.

I vani sono ben distribuiti, vi è dunque la possibilità di realizzare la cucina-soggiorno e la seconda camera.

Ideale per una coppia o per una piccola famiglia ed ottimo per investimento

La posizione centrale di Scandicci permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale.

CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com

Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.

Contratto Vendita
Rif A3G - 2532
Prezzo € 245.000
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Zona Centro
Superficie 60 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 141,49 kwh/m2 anno
EPgl,ren 2,23 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 40
Anno di costruzione 1965
Ascensore no
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - piano rialzato 5 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 60 Mq 9 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 3 Mq 1 Mqc
Totale 71 Mqc
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Balcone di accesso al giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Ingresso - disimpegno
Ingresso - disimpegno
Ingresso - disimpegno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone piano ammezzato

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