Vendita

NOVOLI - Viale Alessandro Guidoni (Nostra Esclusiva) Vendesi ampio 6 Vani con grande Garage.

FIRENZE (FI) - ZONA NOVOLI

€ 365.000


NOVOLI – Viale Alessandro Guidoni (Nostra Esclusiva), proponiamo in Vendita un ampio e luminoso appartamento di 145 mq situato al primo piano.

L’appartamento, dotato di ascensore, è composto da 6,5 vani che includono un ampio ingresso/disimpegno, un luminoso soggiorno doppio ideale per momenti di convivialità con terrazza di mq.8 circa ed una cucina abitabile con terrazza di mq.7 circa.

L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto, di cui una molto ampia con bagno privato, un ulteriore disimpegno zona notte ed un secondo bagno con finestra.

Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento centralizzato e condizionatori nelle camere, portoncino blindato ed impianto di allarme.

Completa la proprietà un box/garage di 23 mq situato al piano interrato, un'ottima soluzione per chi cerca un posto auto sicuro e comodo.

La zona offre facilità di parcheggio, molteplici servizi pubblici nelle immediate vicinanze, fra cui la Tramvia, scuole, giardini, supermercati e attività di vario genere.

CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com

Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.

Contratto Vendita
Rif A6-25734
Prezzo € 365.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Novoli
Superficie 145 mq
Vani 6,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 193,51 kwh/m2 anno
EPgl,ren 8,3 kwh/m2 anno
Piano 1 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Garage 23 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 20 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 145 Mq 145 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 8 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 5 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano interrato 23 Mq 12 Mqc
Totale 164 Mqc
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planimetria indicativa

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