Vendita

SCANDICCI 4 VANI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A4

SCANDICCI (FI) - ZONA CASELLINA

€ 365.000


SCANDICCI - Casellina - Vendesi Quadrilocale in palazzina di Nuova Costruzione in Classe Energetica NZEB (Nearly Zero Energy Buildings), ovvero fabbricati ad elevate prestazioni con un consumo energetico estremamente basso.

L'edifico sorgerà in contesto residenziale, in posizione interna e riservata, e sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive che garantiranno eccellenti qualità energetiche ed acustiche ad i vari appartamenti.

L'edificio sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico di circa 25 Kw a servizio delle utenze condominiali, così come previsto dalla direttiva Europea N-Zeb ossia edifici ad energia quasi zero.

L'Appartamento in oggetto è situato al piano secondo ed è composto da ingresso aperto su di un ampio soggiorno con zona cottura con terrazzo abitabile e grandi superfici finestrate, disimpegno zona notte dal quale si accede alle due camere entrambe che si affacciano su di una grande terrazza, ai doppi servizi, entrambi finestrati ed al comodo ripostiglio.

Completa la proprietà una cantina posta al piano terra ed un posto auto coperto da pergolato.

Per quanto riguarda gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, saranno di tipo radiante a pavimento ed ogni abitazione sarà inoltre dotata di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e di deumidificatore d'aria.

Infissi in PVC o legno, impianto domotico, videocitofono, predisposizione allarme, rifiniture a scelta come da capitolato visionabile preso il nostro studio.

Possibilità di acquistare a parte alcuni garage e posti auto aggiuntivi.

CONSEGNA PREVISTA OTTOBRE 2025.

Acquisto come da Legge vigente sulle Nuove Costruzioni con Preliminare trascritto e Fidejussione a garanzia degli acconti versati.

Prenotazione con soli € 5.000, successiva dilazione di pagamento durante la fase edificatoria da concordare anche in base alle esigenze del Prenotante.

CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com

Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.

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Rif CA-A3
Prezzo € 365.000
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Zona Casellina
Superficie 92 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Cantina 3 mq
Condizionamento si
Parcheggio 14 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 22 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 92 Mq 92 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 10 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 12 Mq 4 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 3 Mq 1 Mqc
Posto auto scoperto 14 Mq 3 Mqc
Totale 104 Mqc
RENDER PROSPETTO FRONTALE
RENDER FACCIATA TERGALE
RENDER FACCIATA FRONTALE
PLANIMETRIA INDICATIVA A3 piano secondo
RENDER FACCIATA FRONTALE
RENDER FACCIATA TERGALE
AREA DI INTERVENTO
FACCIATA FRONTALE
GARAGE - CANTINE - POSTI AUTO
PIANTINA INDICATIVA SOLUZIONE A
PIANTINA INDICATIVA SOLUZIONE B
PIANTINA INDICATIVA SOLUZIONE C
NZEB
GRES PORCELLANATO
IMPIANTO ELETTRICO
SANITARI
PORTE INTERNE
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA
RUBINETTERIA
IMPIANTO RADIANTE CALDO - FREDDO

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