Vendita

SCANDICCI ULTIMO ATTICO NUOVA COSTRUZIONE

SCANDICCI (FI) - ZONA CASELLINA

Tratt. riservata


SCANDICCI - Casellina - Vendesi ATTICO in palazzina di Nuova Costruzione in Classe Energetica NZEB (Nearly Zero Energy Buildings), ovvero fabbricati ad elevate prestazioni con un consumo energetico estremamente basso.

L'edifico sorgerà in contesto residenziale, in posizione interna e riservata, e sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive che garantiranno eccellenti qualità energetiche ed acustiche ad i vari appartamenti.

L'edificio sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico di circa 25 Kw a servizio delle utenze condominiali, così come previsto dalla direttiva Europea N-Zeb ossia edifici ad energia quasi zero.

L'Attico in oggetto è situato al quinto ed ultimo piano, libero sui 4 lati, ed è composto da ingresso aperto su ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul terrazzo abitabile esclusivo di mq.45 circa, zona cottura - pranzo corredata di un ulteriore terrazza, disimpegno zona notte dal quale si accede alle tre camere (Camera matrimoniale e 2 camerette) ed ai doppi servizi oltre ad un piccolo terrazzo tergale

Completa la proprietà una cantina posta al piano terra ed due posti auto coperti da pergolato.

Per quanto riguarda gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, saranno di tipo radiante a pavimento ed ogni abitazione sarà inoltre dotata di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e di deumidificatore d'aria.

Infissi in legno con vetrocamera, impianto domotico, videocitofono, predisposizione allarme, rifiniture a scelta come da capitolato visionabile preso il nostro studio.

Possibilità di acquistare posti auto aggiuntivi.

CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026.

Acquisto come da Legge vigente sulle Nuove Costruzioni con Preliminare trascritto e Fidejussione a garanzia degli acconti versati.

Prenotazione con soli € 5.000, successiva dilazione di pagamento durante la fase edificatoria da concordare anche in base alle esigenze del Prenotante.

CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com

Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.

Contratto Vendita
Rif CA-A9
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Zona Casellina
Superficie 103 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano 5 / 5
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Cantina 3 mq
Condizionamento si
Parcheggio 13 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 58 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 5° piano 103 Mq 103 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 5° piano 45 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 13 Mq 3 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 3 Mq 1 Mqc
Posto auto scoperto 13 Mq 3 Mqc
Totale 118 Mqc
RENDER FACCIATA FRONTALE
RENDER FACCIATA TERGALE
RENDER FACCIATA FRONTALE
RENDER FACCIATA FRONTALE
RENDER FACCIATA FRONTALE
AREA DI INTERVENTO
PIANTA POSTI AUTO
NZEB
RENDER FACCIATA TERGALE
PIANTA INDICATIVA CON ARREDO
PIANTA
GRES PORCELLANATO
BTICINO LIVING NOW
SANITARI
PORTE INTERNE
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA
RUBINETTERIA
IMPIANTO RADIANTE CALDO-FREDDO
GARAGE CANTINE POSTI AUTO

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