Vendita
UGNANO pressi vendesi Laboratorio-Magazzino mq.450 con Piazzale mq.1000.
FIRENZE (FI)
- ZONA UGNANO
€ 900.000
Ugnano, in bella posizione nel verde, proponiamo immobile di mq.450 circa, libero su tre lati con accesso indipendente sia carrabile che pedonale con ampio resede di circa 1000 mq..
L'edificio è costituito da due unità immobiliari e distribuito su due livelli.
Il piano terreno di circa 230 mq è attualmente ad uso Laboratorio cat. C/3 ed è composto da ingresso a comune delle due unità distinte, tre locali oltre servizi.
Il piano primo ad uso Magazzino (cat. C/2) di circa 200 mq è costituito da disimpegno, quattro vani oltre servizi e ampia terrazza di 40 mq panoramica sulla campagna circostante.
Completa la proprietà un magazzino libero su quattro lati di 21 mq circa posto all'interno del resede.
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e dotato dei seguenti impianti: due caldaie, impianto di climatizzazione, impianto di allarme ed impianto antincendio.
Vi è la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione.
L'immobile si presta sia ad attività commerciale o come showroom sia come abitazione e laboratorio.
Ottime condizioni generali, libero subito.
CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com.
Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.
L'edificio è costituito da due unità immobiliari e distribuito su due livelli.
Il piano terreno di circa 230 mq è attualmente ad uso Laboratorio cat. C/3 ed è composto da ingresso a comune delle due unità distinte, tre locali oltre servizi.
Il piano primo ad uso Magazzino (cat. C/2) di circa 200 mq è costituito da disimpegno, quattro vani oltre servizi e ampia terrazza di 40 mq panoramica sulla campagna circostante.
Completa la proprietà un magazzino libero su quattro lati di 21 mq circa posto all'interno del resede.
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e dotato dei seguenti impianti: due caldaie, impianto di climatizzazione, impianto di allarme ed impianto antincendio.
Vi è la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione.
L'immobile si presta sia ad attività commerciale o come showroom sia come abitazione e laboratorio.
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CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com.
Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.
Contattaci
Rif CI-016
Prezzo € 900.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Ugnano
Vani 10
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 228,73 kwh/m3 anno
EPgl,ren 26,09 kwh/m3 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Laboratorio - piano terra | 250 Mq | 250 Mqc |
Magazzino - 1° piano | 200 Mq | 200 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 40 Mq | 8 Mqc |
Totale | 458 Mqc |



























