Vendita

Villetta con giardino - Nuova costruzione in classe A

SCANDICCI (FI) - ZONA BADIA A SETTIMO

€ 360.000


SCANDICCI - BADIA A SETTIMO pressi - Villette a schiera di Nuova Costruzione in classe A, indipendenti, con giardini esclusivi, porticati, loggiati, terrazzi abitabili e posti auto coperti.

Villetta, libera sui due lati, disposta su più livelli, avente ingresso indipendente pedonale dal giardino frontale e carrabile dal giardino tergale.

Al piano terra troviamo giardino/resede esclusivo antistante la villetta, ampio loggiato chiuso ai due lati a confine con le unità adiacenti ed aperto sul giardino tergale esclusivo. Spazio coperto di mq.55 circa che si presta molto bene, oltre che a posto auto coperto anche a altri utilizzi.

Al piano primo si accede tramite scala privata che parte dal proprio giardino e sbarca sull'ampio terrazzo abitabile avente profondità di ml. 2,00.

L'abitazione è composta da ampia e luminosa zona living di mq.32 netti calpestabili ca., disimpegno che conduce al bagno e alle due camere, una matrimoniale ed una singola, le quali affacciano entrambe su l'ampio terrazzo tergale di mq.13 ca..

Al piano sovrastante troviamo un'ampia mansarda di mq.46 ca. netti calpestabili dotata di piacevole terrazza a tasca di mq.9 ca..

Classe energetica "A", riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, tetto lamellare in legno, impianto fotovoltaico singolo, domotica Ticino, riscaldamento tramite pompa di calore (assenza gas metano),

Predisposizione aria condizionata e allarme.

Ottime finiture con possiblità di personalizazzioni.

Detrazioni fiscali fino ad € 48.000,00 in 10 anni (Possibilità di cessione del credito).

Consegna prevista ottobre 2022 (18 mesi).

Per maggiori informazioni o visonare i progetti, previo appuntamento, contattare il 392.4014480.

CIABILLI&D'UVA - www.ciabilliduva.com

Le indicazioni riportate nel presente annuncio, le planimetrie e le immagini devono essere considerate puramente indicative.

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Rif TTB-002
Prezzo € 360.000
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Zona Badia a Settimo
Superficie 120 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2022
Condizionamento si
Parcheggio coperto 23 mq
Giardino esclusivo 180 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Balcone 22 mq
Canna fumaria si
Mansarda 46 mq
Piloty 55 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Planimetria indicativa piano Primo
Planimetria indicativa piano Sottotetto
Planimetria indicativa piano Terra
Planimetria indicativa piano copertura

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